来源:环球网,作者: 方雅婷:

《影888午夜理论不卡:揭秘电影观影体验的极致享受》

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近日,国内各大主流城市2025年总价1000万元以上新房、二手高端住宅成交套数排名数据出炉。

上海遥遥领先,总价千万元级一手、二手豪宅成交量均位列全国第一。浙江杭州、宁波双城,挤入新房成交TOP10,杭州列第四、宁波列第六。

总价千万元级新房成交排名

上海第一,浙江两城挤入TOP10

毫无悬念,上海再次问鼎榜首,成为2025年全国总价千万元级豪宅成交最多的城市。

克而瑞数据显示,上海在2025年累计成交了12764套总价1000万元以上一手住宅。其中,总价3000万元以上一手住宅的成交量为2052套,同样一骑绝尘,是中国内地高端住宅市场无可撼动的第一城。

北京、深圳紧随其后,列全国第二、第三,分别成交7436套、4428套。

杭州在2025年累计成交了4297套总价1000万元以上一手住宅,列全国第四。

这一数据,同比去年是有所上升的,但若放在近5年来看,不如2022年、2023年。

从总价段上来看,2025年杭州新建高端住宅成交主要集中在总价1000-3000万元,占比接近96%;总价3000万元以上,占比仅4%。

此外,宁波在2025年表现突出,全年成交了1622套总价1000万元以上一手住宅,列全国第六,比成都、南京、厦门的行情都要好。

其中,总价1000-3000万元新房,宁波成交了1487套,同比增长121%;总价3000万-5000万元新房,成交了116套,同比暴涨867%;总价5000万-1亿元新房,成交了19套,同比暴涨850%。

总价千万元级二手成交排名

上海第一,深圳第二

二手房方面,问鼎榜首的城市同样是上海。克而瑞数据显示,上海在2025年累计成交了9007套总价1000万元以上二手住宅,遥遥领先。

深圳2025年累计成交了5475套总价1000万元以上二手住宅,列第二。

值得一提的是,深圳二手千万级豪宅成交量比一手更多,表现出了非常强大的市场活跃度。

杭州在2025年累计成交了1577套总价1000万元以上二手住宅,列全国第五。

这一数据,同比去年虽略微上涨,但已是近5年内的最好成绩。

从总价段上来看,2025年杭州二手高端住宅成交,同样集中在总价1000-3000万元,占比接近99%。

此外,苏州的二手豪宅市场2025年表现活跃,全年成交了1479套,和杭州数据非常接近。

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